仲介のように買主様を探す期間は不要です。お問い合わせから決済まで、圧倒的なスピードで対応します。「急いで現金が必要」「売却活動に時間をかけられない」というお客様に最適なプランをご提案。引き渡し時期も柔軟に調整可能です。
室内に家財が残っていても、建物が古くても、そのままの状態で買い取ります。不特定多数の方が訪れる内見対応や、売却のための費用をかけた修繕も必要ありません。お客様のお手間を極限まで減らすことが、私たちの使命です。
老朽化した建物、再建築不可の土地、賃借人がいる物件など、一般的に売却が難しいとされる不動産も、買取専門の私たちなら問題ありません。「本当に売れるだろうか…」という不安から、お客様を解放できるよう尽力します。
買取は、当社とお客様との直接取引です。売却のための広告活動は一切行わないため、周囲の方に売却の事実を知られる心配はありません。お客様のプライバシーを最優先に、静かでスムーズな売却を実現します。
まずはお電話やお問い合わせフォームから、お気軽にご相談ください。ご所有の不動産の状況をお伺いし、概算の査定額をお伝えすることも可能です。秘密は厳守いたします。
専門知識豊富なスタッフが現地にお伺いし、物件の状態や周辺環境などを詳しく調査させていただきます。役所調査なども含め、正確な買取価格をスピーディーに算出。査定の根拠も丁寧にご説明し、正式な買取価格をご提示します。
ご提示した買取価格や諸条件にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。 弊社が買主となりますので、仲介手数料は一切かかりません。 また、「仲介」で必要な媒介契約の締結も不要です。契約内容について十分にご理解いただけるよう、専門用語も分かりやすくご説明します。
残代金の決済（お支払い）と物件のお引き渡しに向けて、必要な準備を進めます。住宅ローンが残っている場合は金融機関との完済・抵当権抹消手続き、お引越しの準備、境界の確定など、煩雑な手続きも弊社がしっかりとサポートいたしますのでご安心ください。
契約時に定めた日時に、残代金の全額をお支払いいたします。同時にお客様から物件の鍵をお預かりし、所有権移転登記の手続きを行えば、全てのお取引が完了です。売却後の確定申告についても、ご案内させていただきますのでお気軽にご相談ください。
不動産買取は「即時買取」と「買取保証」の2種類がある
不動産買取の「即時買取」と「買取保証」は異なる方式です。「即時買取」は、業者が物件を即座に現金で購入する方式で、早期に売却を完了できるのが特徴です。一方「買取保証」は、一定期間内に市場で売れない場合、業者があらかじめ約束した価格で物件を買い取る方式で、安心して売却活動を行えるメリットがあります。
「即時買取」は仲介手数料がかからない
「即時買取」では、不動産業者が直接物件を購入するため、仲介業者を介さずに取引が行われます。その結果、通常の仲介売却で発生する仲介手数料が不要になります。これにより、売主は手数料分のコストを抑えられ、スムーズに売却を進めることが可能です。
買取価格がすぐに決まるため資金計画が立てやすい
不動産買取では、業者が査定後すぐに買取価格を提示するため、売主は迅速に買取金額を把握できます。これにより、将来的な資金計画が立てやすくなり、新たな住居購入やローン返済、投資計画などをスムーズに進めることが可能です。特に早急に資金を必要とする場合や、先行して購入を考えている場合に、買取価格が早期に確定するメリットは大きいです。
※1棟アパート・マンションの場合は下記エリアも対応可能です。
WEBからのお問い合わせ
メールで相談
